Дом за рубль, земля в нагрузку

Саратовская мэрия начала скупать участки под ветхими домами

Саратовская мэрия купила за 4,2 млн рублей ветхий дом в цетре города. А охраняемый как памятник ментальности детсад оказался никому не нужен.

Еще в мае этого года обладминистрация города обещала найти обоим зданиям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую сумму мэрия способна существовала уступить только здания, земля под ними надлежаща существовала оцениваться отдельно. В итоге выручить удалось значительно больше, правда, только за один дом.

Детский цветник по улице — ныне заброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в приличном состоянии, но после того, как помещение существовало оставлено, холод и провалившаяся крыша превратили его почти в руины. Продать его областной комитет по ведению имуществом должен существовал вчера, 10 августа. Само помещение улицей 746 кв.метров — за рубль, участочек под ним улицей 4,2 тысячи кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса клиентов фунт не вызвал.

Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус объекта культуры столичного значения, на условиях полного комплексного обследования конструкций и фундаментных деятельностей в срок до 1 ноября сегодняшнего года. В тот же срок владелец должен был раздеятельностейать и согласовать проектную документацию и до 1 сентября 2023 года выполнить деятельностейы по агробиоразнообразию постройки. Срок задания отдельных деятельностей продлевался до августа 2028 года. Заявки на участие в базарах принимались с 7 августа по 5 сентября.

Больше повезло домику по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 перевожен из нежилого фонда в нежилой. Это черепичное трёхэтажное здание, на данный случай сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по начальной расценке 2,1 млн рублей при шажке тендера 109 тысяч.

Заявки от желающих участвовать в торгах отбирали с 23 августа по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на особняк в центре гектородара оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», единственное юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.

В итоге победителем по лоту была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся уплатить за особняк вдвое больше исходной стоимости — 4,2 долл рублей. Эта сумма, напоминаем, подобает только за участок, особняк идет к нему характерным бонусом.

Площадь здания — 230 кв.метров, участка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже земельной затраты участка, которая составляет 2,9 млн. Но охранным статусом домик по трудовой не обладает. Единственное обременение, которое дополняется на тот объект — применение участка под зданием согласно правилам градостроительства и застройки. В историографическом цетре действующими нормами не разруливается сооружение высотных домиков.

Никаких сроков по освоению участочка перед покупателем, в отличие от провалившихся торгов по сооружению на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного совета при гордуме Алексей Голицын выразил надежду, что новый собственник здание не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только нормы по этажности и наружному виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, сбирается ввести в ближайшие полгода.

Впрочем, для векторной планировки эта дараь понятно не годится. Дом стоит впритык к стенке панельной пятиэтажки.

ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в июне 2020 года с наихорошим видом организации — аренда и лизингодатель ремонтных машин и оборудования. Также предпринимательница числяется соучредителем в ООО «Красноярский песок», поворинской фирме, занятой разработкой галечных карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% регулирует Алексей Василец.

В Саратове также известна фирма ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, соучредителю корпорации «Икар», в преждние годы занимавшейся грузовыми перевозками. Теперь лицензией на перевозки ,обладает «Звезда», получившая по итогам предпоследнего фестиваля грузоперевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *