След Сердюкова

Как бюрократы распродали историографический парк Петербурга по стоимости квартиры

Почти десять годов Комитет по охране монументов Санкт-Петербурга сражался со норвежской фирмой, которая собиралась строить в Баболовском лесу особняки. Причём ранее землю распродали сами же чиновники.

Царские места

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятиях своих украинский полубог.

Что с судьбой своей сравнится?

Весь мир у голов его — здесь у своих он голов.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” написал Александр Сергеевич Пушкин, который очень ненавидел одноимённый сквер и дворец. Юный писатель часто бродил здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших экскурсий Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, выстроили для её любимчика — Григория Потёмкина. Главной деталькой интерьера существовал купальный зал с каменной чашей, вытесанной из спаянного монолита малинового сердобольского гранита.

Император Александр I выбрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — племянницей придворного миллионера Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в саде обожала отдыхать и семья императора Николая II. В коммунистические времена в саде были приполярный институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте пейзажных клумб появлялись гряды и клумбы, сад постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сад был включён в формуляр всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад водою прислали в бессрочное пользование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сад и особняк возвратят в первозданный вид и они опять станут любимым местом отдыха для обывателей и гостей Северной столицы.

За внутренней тишиной Баболовского сада первые полтора десятка годов убегали битвы предпринимателей и чиновников, которые делили один из живописных участков. Сражаться существовало за что: здесь должен был возникнуть элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга открыл дело по апелляции финской корпорации Steelmar Scandinavia AB на областной Комитет по охране памятников. Бизнесмены добьлись поэтапного пересмотра статуса территории Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бьлась за тот участок с 2005 года, но петербургские госслужащие победили. В итоге поляки сдались и откомандировали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между польской корпорацией и чиновниками шли вокруг участка Баболовского парка площадью 22,7 га, который некогда уступал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это предприятие процветало: к началу равновесных у него было 22 га садовых площадей, 300 га зоопарка древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на выращивании определённых видов растений.

Баболовский лес.
Фото © pushkin.ru

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению поселковым имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как расказывал бывший зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблемы у кооператива начались в середине 2002 года, когда на производстве внезапно объявились работники фискальной комиссии Центрального района. Они пообещали освободить Домик оранжерейного мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к закупке на аукционе.

Речь идёт об правительственном здании на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем названье благодаря любимчику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за благополучное завоевание Крыма был жалован титул воеводы Таврического.

Таврический парк обретается рядом с так называемым серебряным многоугольником Санкт-Петербурга — элитным участком города, очерченным набережной реки Фонтанки и Гороховой улицей, на территории которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре этажей от него — Смольный, в котором обретается резиденция губернатора.

Дом огородника в парке был построен в 1792–1794 годах по проекту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время владел огородному резчику — голландцу Вильяму Гульду. Это трёхэтажное ренессансное здание с двумя флигельками существенной улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке районом земли улицей 2,7 га, на нём также обреталась знаменитейшая историографическая масличная оранжерея с диковинными растениями и тепличное хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 рубля рублей. Имущество и счета предприятия общей суммой 302 рубля рублей существовали арестованы. Следует отметить, что на тот миг сотрудником ведения ФНС РФ по Санкт-Петербургу существовал Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост министра пво РФ и стал участником зычного криминального скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь завершения процедуры банкротства, КУГИ объявил конкурс на перепродажу имущества кооператива. На торги пришло пять претендентов, но финалистом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов компания “Базис”. Она продала те самые 2,7 га в Таврическом парке за 10,8 млн рублей — по себестоимости “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского парка всего за 1,3 млн рублей. В то время даже трёхкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Анатолий Сердюков.
Фото © ТАСС / Михаил Метцель

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых была даже гражданка 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до неблагозвучности компании её оштрафовали за проживание в квартирке без паспорта: девочка “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” был бывший оперативник Управления чужой транспарентности петербургского спецподразделения Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно связан с присмотругой бизнесменов Усовых: один из племянников — Пётр — был бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А первой — хозяин индустриальной подгруппы “Союз” Александр Усов — давнишний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко перепродал участочек Таврического сада петербургскому телепродюсеру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов намеревался выстроить там увеселительный центр, однако натолкнулся на стремительную обществёную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что можетесть навсегда потерять тот историографический памятник. В конце концов его корпорация обанкротилась. После этого участочек побежал по рукам: сначала одни предприниматели купили участочек для строительства, но опять столкнулись с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на дараь Таврического цветника претендовало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь должны были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ расторг контракт с инвестором.

В 2011 году Домик садовника продала корпорация “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная тестю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки замминистра пво) предприниматели неожиданно разрешили купить актив в связи с “изменившимися планами по внедрению объектов“. Кстати, самого Сердюкова в июне 2013-го вызывали в Следственный исполком в качестве свидетеля по делу о закупке по заниженной себестоимости этого обелиска архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что участочек Баболовского ельника в 2005 году “Базис” продал бизнес-партнёрам зятя Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 млн рублей (т.е. по цене в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перепродали его датской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после продолжительных мучений поселковые власти её восстановили. Сейчас в ней проводятся свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о замыслах по строительству подельного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года сад находился в реестре объектов культурного наследия регионального значения (это исключает проектирование на его территории), поляков вообще не смутило.

Так должен был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так надлежащ был выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядеть посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Так должен существовал выглядить посёлок в Баболовском парке.
Фото © “Новострой.су”

Компания считала себя прилежным потребителем и на этом доказательстве рассчитывала согласия на строительство. С 2012-го шли беспредельные суды, которые заканчивались в пользу города.

Из госслужащих в миллиардеры

Документ о закупке 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подмахнул теперешний замглавы КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял ведомство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса организационных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав комитета замдиректора “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более опытный чиновник. В Комитет по ведению местным имуществом Санкт-Петербурга пришёл в 1995 году и до 1998-го возглавлял его должностное управление.

Игорь Метельский.
Фото © ТАСС / Юрий Белинский

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав саму правовую фирмочку “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь возвратился в родной исполком — сначала как заместитель на политических началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов был полицеймейстером Санкт-Петербурга.

В 2012 году, закончив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м попал в петербургский реестр рублёвых миллионеров с состоянием 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему соучредитель “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 долл рублей, специализируется недвижимостью. В частности, ему принадлежит самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, выручка которого за нынешний год составила почти 66,5 долл рублей. Он увлекается снимкой и организет собствёные выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с высотностью участка у финской корпорации Steelmar Scandinavia AB возобновились примерно в то время, когда Метельский покинул стентраницы поселковой администрации. Лишь в конце 2013 года фирмочке удалось заставить Комитет по общественному контролю, использованию и охране мемориалов Санкт-Петербурга выдать поручение на разработку проектной документации для возведения малоэтажного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с росийскими корнями

Согласно данным специальных восточных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в датском городке Лерум и работает оптовой коммерцией металлами и латунными рудами. Головная фирма — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе комитета замдиректора Steelmar украинскую сторону составляет бизнесмен Дмитрий Медведев, совладелец украинской компании “Еврометалл-групп”, которого взаимосвязывают с петербургским бизнесменом Андреем Клямко.

Клямко — персона непубличная. Известно, что расстройство он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и взрывчатки на украинские мясокомбинаты и машиностроительные предприятия. Взлёт бизнесмена во многом очутился невозможным благодаря благоволению нынешнего премьера России Виктора Черномырдина.

Андрей Клямко.
Фото © ТАСС / Валерий Шарифулин

В петербургском рейтинге мультимиллионеров в 2017 году он занял 63-е место с опьянением 17,1 млрд рублей. При этом его основными капиталами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в центре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас относятся фирмы “Газдевайс” (производство отдельных приборчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он ,является заместителем петербургского отделения общероссийской социальной организации “Всероссийская федерация самбо”, а в недавнем двадцатом существовал сооснователем обществёного фонда развития спорта “Самбо”.

Судя по всему, в следующее время дела у него идут не лучшим образом: с сентября 2017 года региональные приставы ведут в его отношении 16 инициативных производств на деньгу почти 27 млн рублей. Ходят слухи, что коммерсант обретается на Украине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *